1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
大田区
104.6万円/㎡
前年比+19.2%
エンゼルハイム下丸子第2
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 65.17㎡の場合
相場
5,386万円
82.6万円/㎡
3,526
4,766
6,006
7,245
AI査定結果
推定相場価格
5,386万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜6,006万円
73.1万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
エンゼルハイム下丸子第2
4,580万円（70.3万円/㎡）/ 3階 / 65.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/22 | 4,580万円 | 70.3万円 | 3階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/06 | 4,780万円 | 73.3万円 | 3階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,880万円 | 74.9万円 | 3階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,980万円 | 76.4万円 | 3階 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は79.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/22 | エンゼルハイム下丸子第2 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/05 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,520万円 | 78.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,780万円 | 84.5万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,080万円 | 83.8万円 | 60.64㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/14 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 5,680万円 | 84.6万円 | 67.15㎡ | 3LD・K | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション北千束 大田区南千束一丁目 | 長原駅4分 | 4,998万円 | 81.5万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/29 | セザール第2洗足池公園 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 4,480万円 | 78.2万円 | 57.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,490万円 | 75.0万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/31 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/03 | ナイスアーバン田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅3分 | 4,790万円 | 83.3万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/11 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 4,200万円 | 77.8万円 | 54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/18 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 5,790万円 | 81.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソルシェ多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 5,080万円 | 80.1万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 3,980万円 | 78.5万円 | 50.68㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/05 | 東嶺町シティハウス 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 4,990万円 | 85.1万円 | 58.66㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/30 | グランドステージ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,680万円 | 81.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデンホーム多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 4,199万円 | 82.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 5,980万円 | 85.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/04 | レジデンスFFM雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,990万円 | 85.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/21 | ナイスアーバン上池台 大田区上池台四丁目 | 旗の台駅10分 | 5,580万円 | 86.9万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ベルメゾン上池台エミネンス 大田区上池台四丁目 | 長原駅5分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/05 | セザール洗足池 大田区東雪谷四丁目 | 西馬込駅15分 | 3,480万円 | 64.6万円 | 53.84㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、大田区では19.2%上昇しています。
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